Mutatie Inspecteur

Dit ga je doen:

Voorinspectie & voorbereiding

• Je bent het eerste aanspreekpunt voor vertrekkende huurders.
• Je inspecteert zelfstandig woningen en bepaalt welke werkzaamheden nodig zijn voor een goede oplevering.
• Je coördineert mutatieonderhoud, beoordeelt ZAV’s, vraagt offertes aan en stemt deze af.
• Je stelt rapportages op die huurders inzicht geven in hun verantwoordelijkheden en kosten.

Eindinspectie & overdracht

• Je beoordeelt de staat van de woning bij oplevering en stelt huurders in gebreke indien nodig.
• Je handelt overnames en kostenafspraken af en verzorgt de administratieve verwerking.
• Je schakelt aannemers en ketenpartners in en bewaakt de voortgang en kwaliteit van hun werk.
  
  

Controle & kostenbewaking

• Je houdt grip op mutatiekosten en stuurt bij waar nodig.
• Je beoordeelt facturen en bewaakt de planning van werkzaamheden.
  
  

Nieuwe verhuur & begeleiding

• Je bezichtigt woningen met potentiële huurders en verzorgt de sleuteloverdracht en contractondertekening.
• Je begeleidt nieuwe huurders bij narenovatie en bent aanspreekpunt bij klachten.
• Je adviseert over technische installaties en onderhoudsvraagstukken.

Signalen & samenwerking

• Je signaleert onderhoudsgebreken, sociale problematiek en leefbaarheidsvraagstukken en schakelt de juiste afdelingen in.
• Je denkt mee over procesverbeteringen en levert input voor de meerjarenonderhoudsbegroting.

Kandidaatprofiel

Dit neem je mee:

• Je hebt een mbo-opleiding, bij voorkeur in de richting van Bouwkunde.
• Je hebt ervaring als mutatie-inspecteur of in een vergelijkbare functie, idealiter binnen de woningcorporatiesector.
• Je hebt kennis van huurrecht, onderhoudsvoorschriften en relevante wet- en regelgeving — of bent bereid je hierin te verdiepen.
• Je hebt inzicht in de bouwkundige staat van woningen en volgt ontwikkelingen op dit gebied.
• Je bent bekend met Arbo-voorschriften en weet deze toe te passen in je werk.
• Je kunt goed overweg met digitale systemen en automatiseringsprogramma’s.
• Je communiceert helder en klantgericht, zowel met huurders als met collega’s en externe partners.

Aanbod

Wat krijg je ervoor terug?

Naast een passend salaris, volgens functieschaal G van de CAO Woningcorporaties (€ 3.5631 - € 4.563 bruto per maand op basis van 36 uur), ontvang je:  

• Vast contract voor onbepaalde tijd (2 maanden proeftijd) op basis van 32 of 36 uur.
• Een plek in een enthousiast en professioneel team.
• Een eindejaarsuitkering van 6%; 
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en eigen initiatief;
• Een individueel keuzepakket met onder andere opties voor duurzaamheidsmaatregelen;  

Je zult werken bij een ambitieuze en informele organisatie waar je alle ruimte krijgt om jezelf te ontwikkelen en de corporatiesector te verkennen.

Wil je meteen reageren? 

Dat kan! Solliciteer via de button direct solliciteren op Vacatures | Werken bij deltaWonen   

Wil je eerst nog wat meer weten? 

Heb je inhoudelijke vragen? Neem dan contact op met Arjen of Jeanine. Voor vragen over de procedure kun je terecht bij Marjan.